01Caso real
Un apartamento de 152 m² en Evaristo Morales, en venta y sin un solo mueble. Así lo preparamos para que el comprador vea el espacio real y también la vida que cabe en él.
02La propiedad
Zona
Evaristo Morales, Santo Domingo
Superficie
152 m²
Habitaciones
2 + cuarto de servicio
Baños
2.5
Nivel
Piso 6 con ascensor
Extras
Balcón con vista, 2 parqueos, seguridad 24h
El reto
La unidad estaba vacía y en venta. Un comprador frente a cuartos vacíos no logra dimensionar el espacio ni imaginar su vida adentro. Y el material de origen eran fotos de celular: verticales que se caen, ventanas quemadas que borraban la vista y color desigual entre tomas. La propiedad se veía peor de lo que es.
03Paso 1 · Mejora fiel
Celular, sin editarMejora fielArrastra para comparar. La ventana tintada en rosa es el vidrio real del edificio: se queda tal cual.
Mismo encuadre, cero invención: verticales rectas, luz real, blancos neutros y la vista de vuelta. Esto no lleva sello porque no hay nada que declarar.
04Paso 2 · Virtual staging
Con el visto bueno del corredor amueblamos la sala y la habitación principal. La arquitectura no se toca: mismas ventanas, misma vista, mismos pisos, y la puerta del balcón queda libre. Cada imagen amueblada lleva su sello sobre la foto y el original vacío queda siempre a un toque.
Real, vacíoAmueblado virtualLa sala comedor. El paso hacia el balcón se deja libre: el staging respeta cómo se vive el espacio.
Real, vacíoAmueblado virtualLa habitación principal. La cama va contra la pared sólida; la ventana y la entrada quedan despejadas.
Lo fiel va sin sello. Todo lo generativo va con su sello sobre la imagen y el original a un toque. Nunca prometemos un número de ventas ni de reservas.
05El kit fiel
El resto del kit es mejora fiel: balcón, cocina, baños y habitaciones, sin sello porque no inventan nada.
06El proceso
Recibimos tu material
Fotos de celular sirven. Las recibimos en original, nunca por WhatsApp, y clasificamos tu propiedad.
Mejora fiel
Verticales, luz, blancos y la vista recuperada. Sin inventar nada y por eso sin sello.
Staging con tu visto bueno
Solo si tu caso lo pide. Apruebas el plan antes de generar y cada imagen sale sellada.
Exportas y vendes
Listing, redes, WhatsApp y la presentación al dueño. Los assets son tuyos, con tu marca.
07Tu caso
Cada propiedad llega distinta. Elige la que se parece a la tuya y verás qué encendería Nidaza en tu caso, y qué dejaríamos apagado porque no te hace falta.
Una unidad vacía que se muestra sola
La unidad está vacía y el comprador no logra imaginar la vida adentro ni dimensionar el espacio; encima las fotos salieron torcidas y con las ventanas quemadas.
- Mejora fiel
- Virtual staging · sellado
- Twilight · sellado
- Reel
Enderezamos las verticales, recuperamos la vista y neutralizamos el color en cada foto. Eso es fiel, sin sello. Después, con tu visto bueno, amueblamos virtualmente la sala y la habitación principal respetando la arquitectura al 100%, con el sello de IA y el original vacío siempre a un toque. Es el kit de este caso.
Se apaga el reel: los cuartos vacíos no venden en movimiento.
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